197110, Санкт-Петербург,
ул.Пионерская, д.30, лит."В"
БЦ "Пионер", офис 211

(812) 244-41-80

Monthly Archives: Апрель 2015

Анонс: 21 мая 2015 г. годовое общее Собрание членов «СС СПб и СЗ»

Годовое общее Собрание членов “СС СПб и СЗ” состоится 21 мая 2015 г. в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, Лермонтовский пр., д. 13, 1 этаж (помещение Союза строительных объединений и организаций)

Пресс-релиз: РЕЗОЛЮЦИЯ УЧАСТНИКОВ ДВЕНАДЦАТОЙ ПРАКТИЧЕСКОЙ КОНФЕРЕНЦИИ «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области»

Санкт-Петербург

16 апреля 2015 года

Лермонтовский пр., д.43/1,

Гостиница «Азимут отель», зал «Советский»

 

Участники конференции констатируют:

  1. Строительная отрасль, являясь одним из основных движителей, скелетом экономики страны, продолжает динамично развиваться.

По итогам 2014 года:

— в Санкт-Петербурге сдано в эксплуатацию 3 261 758,9 кв. м. жилья, это 1864 жилых дома на 54 748 квартир. План 2014 года выполнен на 128%

— в Ленинградской области сдано в эксплуатацию 1 603 000 кв.м. жилья, в том числе ИЖС 688 000 кв. м. Всего, около 25 000 квартир, более 5 000 домов ИЖС. Это составляет 115% к плану 2014 года.

На начало 2015 года:

— в Санкт-Петербурге введено 763 135 кв. м. жилья, это 199 жилых домов на 13 709 квартир.

-в Ленинградской области в январе-феврале введено 422 505 кв. м. жилья, в том числе 95 150 кв. м. ИЖС.

Анализируя данные показатели, можно сказать, что планы по вводу жилья в 2015 году Санкт-Петербурга 2 700 000 кв.м. и Ленинградская область 1 650 000 кв.м. — вполне реалистичны.

Можно также отметить успешное строительство социальных и промышленных объектов.

  1. Вопросы повышения эффективности строительства, качества и безопасности строительной продукции находятся в центре внимания Министерства строительства и ЖКХ России, руководства города и области.
  2. Подписано соглашение «Об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства» между властью Санкт-Петербурга и крупными застройщиками жилья.

Данным соглашением установлены основные критерии надежности строительных компаний и обязательство строительных компаний, соответствовать этим критериям.

Выполнение положений соглашения позволит свести к минимуму риск появления обманутых дольщиков, снизить социальную напряженность в обществе.

  1. Ведется работа по реализации технического регулирования в строительной отрасли в рамках подписанного договора Республиками Беларусь, Казахстан, Армения и Российской Федерацией о создании Евразийского Экономического Союза.
  2. Совершенствуется система саморегулирования в строительной отрасли:

— законодательно проведено слияние Национальных объединений проектировщиков и изыскателей в одно Национальное объединение;

— приняты поправки в законодательство, направленные на усиление контроля со стороны государства за деятельностью саморегулируемых организаций. Минстрой России наделен полномочиями по проверкам Национальных объединений;

— установлены критерии и процедуры исключения неэффективных СРО из государственного реестра;

— для оперативного взаимодействия с Национальными объединениями при Минстрое России создан специальный координационный совет

  1. Создано и постоянно совершенствует свою деятельность Общество взаимного страхования гражданской ответственности застройщиков жилья (ОВСЗ). На сегодняшний день в 27 регионах Российской Федерации застройщики жилья страхуют свою ответственность в ОВСЗ.
  2. Профессиональные общественные объединения и организации принимают непосредственное участие в развитии строительной отрасли и института саморегулирования.
  3. Комитетом РСС по взаимодействию застройщиков и собственников жилья ведется работа по проекту «Объединенная база застройщиков».
  4. Оптимизируется система сотрудничества образовательных организаций строительной направленности всех уровней с зарубежными партнёрами.

 

Вместе с тем участники конференции отмечают:

  1. Невозможность полностью реализовать потенциальные возможности строительной отрасли в условиях экономической нестабильности на современном этапе.
  2. Вопросы развития института саморегулирования в строительной отрасли практически перешли в политическую плоскость, что не позволяет успешно совершенствовать концепцию саморегулирования, решать вопросы технического регулирования на национальном уровне и уровне Таможенного союза.
  3. О необходимости принятия закона «О стандартизации» говорится на всех уровнях Правительства России и общественных организаций, Однако до настоящего времени закон не принят, что тормозит актуализацию и развитие нормативной базы в строительной отрасли.
  4. В условиях кризиса необоснованно растут цены на строительные материалы и изделия, тарифы на энергоносители. Кризис в ОАО «Ленэнерго» негативно сказывается на работе строительного комплекса.
  5. Приказом Минстроя России от 16.06.2014 года из сводных сметных расчетов были исключены расходы на страхование строительно-монтажных рисков госзаказчиком и компенсацию подрядчикам затрат на страхование, теперь все риски строительства для государственных нужд лягут на государственный бюджет.
  6. В строительных комплексах Санкт-Петербурга и Ленинградской области недостаточно применяются инновационные материалы и технологии при строительстве зданий и сооружений, велика доля контрафактных и фальсифицированных строительных материалов и изделий.
  7. В 2015 году строительные учебные организации последний раз выпускают инженеров строителей. На следующий год будут выпущены бакалавры и магистры. Не ясно какую работу, должность и ответственность можно на них возложить в строительном комплексе. На самом низком уровне ведется подготовка новых рабочих кадров.
  8. Остается проблемным взаимодействие строительного и банковского секторов в части кредитования застройщиков.
  9. Отмечается высокий травматизм на строительных объектах.

 

Участники конференции предлагают:

  1. Правительству Санкт-Петербурга взять на контроль выполнение положений соглашения «Об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства».
  2. Предложить власти и бизнесу Ленинградской области также подписать и неукоснительно соблюдать соглашение «Об основных принципах добросовестной работы на рынке жилищного строительства в период экономической нестабильности»
  3. Просить антимонопольный комитет Правительства РФ рассмотреть вопрос о фактах необоснованных завышений цен на ряд строительных материалов и конструкций, применяемых в строительстве, в том числе металл, цемент и др.
  4. Учитывать опыт зарубежных стран по смягчению влияния кризисных ситуаций на строительство объектов, в том числе по экономии ресурсов и широкому использованию компаний малого и среднего бизнеса в качестве субподрядчиков на конкурсной основе, что снизит стоимость строительства.
  5. Обратиться в Комитет по техническому регулированию, стандартизации и оценке соответствия РСПП о содействии в скорейшем принятие Федерального закона «О стандартизации».
  6. Рекомендовать компаниям строительного комплекса усилить контроль за приемкой и качеством поставляемых ими строительных ресурсов и их экономное расходование.
  7. Просить руководство города навести должный порядок в деятельности АО «Ленэнерго». Считать необходимым возврат от неоправдавшей себя практики платы за подключение объектов к электроснабжению к выдаче застройщикам обоснованных технических условий и строительство их силами трансформаторных, распределительных подстанций, кабельных сетей и др. инженерных устройств.
  8. Рекомендовать Минобрнауки РФ рассмотреть целесообразность подготовки инженеров строителей для ПГС наряду с двухуровневой подготовкой (бакалавр, магистр).
  9. Поручить Комитету по образованию при определении потребности в строительных кадрах учитывать раздельно потребность в выпускниках прикладного академического бакалавриата, специалистов строительства и магистратуры.
  10. Поддержать работу Представительства Общества взаимного страхования застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
  11. Обратиться в контрольное управление администрации Президента РФ с предложением привести в соответствие с поручением Президента о разработке экономически оправданных сметных нормативов при страховании объектов капитального строительства Приказ Минстрой от 16.06.14 № 294 в части установления в контрактах обязательного страхования строительно-монтажных рисков госзаказчиком и возможности компенсации подрядчикам затрат на страхование.
  12. Обратиться до 21апреля в Банк России   с предложением  отложить принятие п.13 Указания  «О порядке расчета страховой организацией нормативного соотношения собственных средств(капитала) и принятых обязательств» пока не будет решен вопрос об  увеличении емкости российского перестраховочного рынка путем создания государственной перестраховочной компании или иных форм участия государства в формировании перестраховочного рынка
  13. Обратиться к Губернаторам Санкт-Петербурга и Ленинградской области с предложением обязать подведомственным  Государственным заказчикам  устанавливать требование  о  страховании строительно-монтажных  рисков  в государственных контрактах.
  14. Рекомендовать Правительству Санкт-Петербурга и Ленинградской области оказать информационную поддержку Общероссийской единой информационной системе «Объединенная база застройщиков».
  15. Органам государственного и негосударственного строительного надзора усилить контроль качества возводимых объектов недвижимости, обратив особое внимание на осуществление контрольных функций на стадии строительства.
  16. Предложить Правительству РФ объединить государственную и негосударственную экспертизу в одно целое.
  17. В связи с нарастающей негативной ситуацией, связанной с высоким травматизмом на строительных объектах, необходимо активизировать совместную работу органов власти и саморегулируемых организаций с целью улучшения состояния охраны труда и уменьшения статистики производственного травматизма.

Участники Конференции выражают уверенность в том, что на основе активной работы саморегулируемых организаций, общественных организаций при поддержке органов государственной власти, строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области будет достойно развиваться.

 

Анонс: 16.04.2015 г. Заседание Президиума «СС СПб и СЗ»

Очередное заседание Президиума «Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» состоится в четверг 16 апреля 2015 г. в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ст. м. Чкаловская, ул. Пионерская, д. 30, лит В, БЦ “Пионер”, 2 эт. — офис Исполнительной дирекции  Союза № 211.

Top