197110, Санкт-Петербург,
ул.Пионерская, д.30, лит."В"
БЦ "Пионер", офис 211

(812) 244-41-80

WordPress шаблоны скачать; прочитайте про создание сайта самостоятельно; изучите русский WordPress на WordPress API.

Резолюция участников четырнадцатой практической конференции «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области»

24 марта 2016 года

Санкт-Петербург

пер. Гривцова, д.5,

Фонд имущества Санкт-Петербурга

Большой аукционный зал

Участники конференции констатируют:

  1. Несмотря на экономический кризис, экономические и политические санкции строительная отрасль практически сохранила свои позиции, оставаясь основным движителем экономики страны. По данным Росстата в 2015 году строители ввели в эксплуатацию 83,8 млн.кв.м. жилья, что на 0,99% меньше, чем в 2014 году (84, 2 млн.кв.м.).
  2. В Санкт-Петербурге в 2015 году введено в эксплуатацию 3,031 млн. кв. м. жилья, что составляет 112,2% от планового ввода. В Ленинградской области в 2015 году сдано 2,323 млн.кв.м. жилья, что составляет 141% от запланированного ввода, успешно работает в Ленобласти Федеральная программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года».
  3. Минстроем России подготовлена Стратегия инновационного развития строительной отрасли Российской Федерации на период до 2030 года. Определены основные направления и установлены конкретные цифровые показатели инновационного развития строительной отрасли.
  4. Строительной отраслью взято направление на развитие отечественной строительной индустрии с целью максимального обеспечения замены импортных строительных материалов, изделий, технологического оборудования, программного обеспечения проектной деятельности отечественными разработками.
  5. Принят федеральный закон «О стандартизации», выполнение положений которого позволит актуализировать нормативную базу в Российской Федерации, в том числе в строительной отрасли.
  6. Распоряжением Правительства Российской Федерации утверждена Концепция совершенствования механизмов саморегулирования, которая определила основные направления развития на ближайшие годы, тем самым подтвердив перспективность саморегулирования в строительной отрасли.
  7. Готовится заседание Государственного Совета Российской Федерации «О развитии строительного комплекса и совершенствовании градостроительной деятельности в Российской Федерации».
  8. Санкт-Петербург внесён в число шести субъектов РФ, которые должны разработать в 2016 году стандарт развития конкуренции на социально значимых рынках, включая рынок строительных услуг. Это накладывает особую ответственность на администрацию города и его общественные организации.
  9. Техническое регулирование актуализируется в соответствии с планами совершенствования национального правового и нормативного регулирования и в рамках Евразийского экономического союза.
  10. Градостроительная политика, взаимоотношения заказчика и генподрядчика, проблемы долевого строительства жилья, страхования строительных рисков находятся в постоянном внимании со стороны руководства страны, города и области.

 

Вместе с тем участники конференции отмечают:

  1. Остаётся актуальной проблема повышения качества для инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области. В ряде случаев отмечается низкое качество ряда архитектурно-строительных проектов, которое зачастую является следствием несовершенства нормативно-правовой базы, демпинга во время проведения торгов, давления заказчиков, стремящихся к неоправданному снижению стоимости проектирования и строительства. Одной из причин является то, что на строительном рынке слабо развиты конкуренция между исполнителями, борьба с монополизмом и поддержка малого и среднего бизнеса.
  2. Отсутствует системный подход в развитии строительства в части импортозамещения, особенно в промышленности строительных материалов и производстве отечественной строительной техники.
  3. Не решена проблема безнаказанного роста контрафактных и фальсифицированных строительных материалов и изделий с незаконными, поддельными сертификатами, либо сертификатами, оформленными с нарушением действующих правил и процедур.
  4. Отрицательно сказываются на состоянии рынка строительных материалов и изделий дисбаланс спроса и предложений, ценовые войны, демпинговые цены.
  5. Наблюдается спад ипотечного кредитования, которое является одним из источников финансирования жилищного строительства. В 2015 году по данным Минфина России выдано средств на 35% меньше, чем в 2014 году.
  6. Программа развития конкуренции в Санкт-Петербурге на 2011-2015 гг. в части, касающейся строительства, практически не выполнена. Более того, именно в эти годы многократно усилилась монополизация рынка, особенно в жилищном строительстве. В разы уменьшилась доля компаний малого и среднего бизнеса в общем объеме подрядных работ, сокращаются строительные мощности, уменьшается фронт работ, увеличивается количество неплатежей, все это не способствует развитию строительного рынка
  7. По возможностям вхождения в рынок строительных услуг Санкт-Петербург занимает одно из последних мести среди городов России. Это препятствует развитию конкуренции, ведет к банкротству многих компаний, снижает совокупный потенциал строительных мощностей строительного комплекса.
  8. Не решена проблема появления обманутых дольщиков. Вступивший в силу в 2014 году 294-ФЗ, устанавливающий порядок страхования гражданской ответственности застройщиков жилья, не работает или работает не в полной мере. До настоящего времени не решен вопрос перестрахования гражданской ответственности застройщиков.
  9. Приказ Минстроя России от 16.06.2014 г. №294/пр практически лишил возможности страхования госзаказчиком строительно-монтажных рисков. Из сводных сметных расчетов были исключены расходы на страхование и компенсацию подрядчикам затрат на страхование. Теперь все риски строительства для государственных нужд ложатся на государственный бюджет.
  10. Отсутствует механизм обеспечения сохранности компенсационных фондов СРО и возможности возмещения вреда, наступившего в результате недостатков работ, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, в случаях отзыва у банков лицензий и дальнейшего их банкротства. По экспертным оценкам общее количество «пострадавших» таким образом саморегулируемых организаций составляет более 70, а общий размер «зависших» компенсационных фондов – более 8 млрд. рублей.

 

Участники конференции предлагают:

  1. Службам государственного строительного надзора и экспертизы, организациям негосударственной экспертизы осуществлять постоянный мониторинг качества разработки и реализации архитектурно-строительных проектов.
  2. Для повышения качества строительных материалов и изделий, как фактора, влияющего на качество и безопасность зданий и сооружений, необходимо:

— актуализировать нормативные требования по контролю качества на всех этапах их производства;

— провести добровольную сертификацию производств, создать и вести реестр сертифицированных производителей строительных материалов и изделий;

— вести регулярный мониторинг качества строительных материалов и изделий на строительных объектах.

  1. Обратиться в Федеральную антимонопольную службу России с предложением рассмотреть вопрос о фактах необоснованного завышения цен на ряд строительных материалов и изделий, применяемых в строительстве, в том числе металл, цемент и др.
  2. Признать чрезвычайно важной проблему необеспеченности сохранности компенсационных фондов СРО в результате отзыва у банков лицензий и дальнейшего их банкротства.
  3. Обратиться в Министерство финансов РФ, Банк России с предложением о внесении поправок в законодательные акты, направленных на изменение очередности требований саморегулируемых организаций (в части компенсационных фондов) в процедуре несостоятельности (банкротства) организаций, в которых размещались средства компенсационных фондов.
  4. Строительному и страховому сообществу, общественным и профессиональным объединениям рассмотреть и дать свои законодательные предложения, направленные на обеспечение сохранности компенсационных фондов СРО в условиях нестабильности банковской системы и создание альтернативных механизмов, позволяющих обеспечивать возмещение вреда в порядке статьи 60 Градостроительного кодекса РФ без возложения дополнительного финансового бремени на членов СРО.
  5. Считать проблему развития конкуренции на рынке строительных услуг Санкт-Петербурга крайне актуальной и призвать все строительные общественные организации и строительные компании активно включиться в эту работу.
  6. Организовать рабочую группу с участием представителей профильных комитетов, общественных профессиональных объединений для разработки Стандарта развития конкуренции на рынке строительных услуг. Основной целью создания стандарта считать повышение уровня строительного производства, снижение затрат, повышение качества строительства.
  7. Рекомендовать Правительству Санкт-Петербурга разработать и утвердить совместно с АИЖК специальный механизм проектного финансирования в целях строительства социального жилья и других объектов социальной инфраструктуры.
  8. Обратиться к Губернаторам Санкт-Петербурга и Ленинградской области с предложением рассмотреть вопрос о применении при государственных закупках строительных работ минимальных размеров обеспечения исполнения контракта, установленных части 6 статьи 96 Федерального закона №44-ФЗ, в зависимости от начальной (максимальной) стоимости контракта на уровне 5% и 10% соответственно.
  9. Подготовить и внести предложение в Законодательное собрание Санкт-Петербурга обратиться в Государственную Думу РФ с законодательной инициативой по внесению изменений в 44-ФЗ в части дополнения части 3 статьи 96 альтернативной мерой обеспечения исполнения контракта с использованием страхования ответственности.
  10. Поддержать проект Правил землепользования и застройки. Ввести переходный период для внедрения ПЗЗ и возможности корректировки проектной документации на соответствие новым требованиям.
  11. Предложить разработчикам ПЗЗ, представителям надзорных и контрольных органов, архитектурно-проектных организаций строительных компаний, общественных профессиональных объединений проработать проект ПЗЗ и дать свои предложения для внесения изменений и дополнений.
  12. Обратиться в контрольное управление администрации Президента РФ с предложением о разработке экономически оправданных сметных нормативов при страховании объектов капитального строительства.
  13. Обратиться к Губернаторам Санкт-Петербурга и Ленинградской области с предложением об установлении обязательных требования о страховании строительно-монтажных рисков в государственных контрактах.
  14. Активизировать работу по разъяснению способов и возможностей обеспечения ответственности застройщиков с целью недопущения появления обманутых дольщиков, снижения социальной напряженности в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также осуществления взаимодействия крупного, среднего и малого строительного бизнеса.
  15. Подготовить проект системы мониторинга распределения ответственности за исполнение 214-ФЗ. Проект системы рассмотреть на совещании с застройщиками, исполнительными органами государственной власти, общественными профессиональными организациями, страховым сообществом, обществом взаимного страхования застройщиков и банками и принять выверенное решение.

 

Участники Конференции выражают уверенность в том, что на основе активной работы общественных организаций, саморегулируемых организаций при поддержке органов государственной власти, строительный комплекс Санкт-Петербурга и Ленинградской области будет достойно развиваться.

 

 

24 марта в Петербурге — Конференция по вопросам строительства

ХIV практическая конференция «Развитие строительного комплекса Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

24 марта 2016 г. Санкт-Петербург. пер. Гривцова д.5

ХIV практическая конференция Развитие строительного комплекса

Анонс: 5 апреля 2016 г. Годовое общее собрание членов «СС СПб и СЗ»

Годовое общее собрание «Союза Страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» состоится во вторник 5 апреля 2016 г. в 16.00 по адресу:

г.Санкт-Петербург, Литейный проспект, д.57А, ЗАО СК «Двадцать первый век» 

Аналитические данные: Рынок страхования Санкт-Петербурга за 4-ый квартал 2015 г. и за 2015 год

На основании официальных статистических данных Банка России за 2015 г. Союзом подготовлены аналитические данные , характеризующие страховой рынок  Санкт-Петербурга по видам страхования.

Просмотр таблиц в формате PDF:

Рынок страхования Санкт-Петербург 4-й квартал 2015 г.

Рынок страхования Санкт-Петербург 2015 год

ПРЕСС-РЕЛИЗ

 «Союз страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» разъясняет механизм  замены бланков ОСАГО

«Союз страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» уточняет, что  речь идет  об обновлении бланков, а не об их одномоментной замене.

Автовладельцы, приобретающие полис обязательного страхования автотранспортных средств, получат  иной по виду полис. Замена бланков ОСАГО на новые будет происходить постепенно, приобретенные ранее полисы ОСАГО действуют наравне с новыми.

Заместитель председателя Банка России Владимир Чистюхин подчеркнул, что предлагаемые страховщиками изменения бланков полисов ОСАГО связаны с необходимостью повышения качества их защиты и противодействием мошенничеству.

В связи с появившейся информацией  о большом количестве поддельных бланков ОСАГО «Союз страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» советует автовладельцам проверить подлинность выданного полиса на сайте Российского союза автостраховщиков:

http://dkbm-web.autoins.ru/dkbm-web-1.0/bsostate.htm

Анонс: 25 февраля 2016 г. Заседание Комитета «СС СПб и СЗ» по медицинскому страхованию

Заседание Комитета «СС СПб и СЗ» по медицинскому страхованию состоится в четверг 25 февраля 2016 г. в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д 30, лит В, 2 эт, офис Исполнительной дирекции  Союза – № 211. Тема Заседания: «Разработка стандартного бланка полисов ДМС мигрантов»

 

Анонс: 16 февраля 2016 г. Заседание Президиума «СС СПб и СЗ»

Очередное заседание Президиума «Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» состоится во вторник 16 февраля 2016 г. в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ст. м. Чкаловская, ул. Пионерская, д. 30, лит В, БЦ “Пионер”, 2 эт. — офис Исполнительной дирекции Союза № 211.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«СС СПБ и СЗ» просит восстановить требование обязательного страхования строительно-монтажных рисков.

На прошлой неделе «Союзом страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада»  было направлено официальное письмо в адрес Президента Союза строительных объединений и организаций, Вице-губернатору Санкт-Петербурга И.Н. Албину.Письмо было подготовлено с целью обратить внимание на необходимость  восстановления в Комитете по развитию транспортной инфраструктуры обязательного требования страхования строительно-монтажных рисков (СМР) в контрактах, как это принято в практике Комитета по строительству. «Союз Страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада» подчеркнул, что данная страховка не является нагрузкой на бюджет города, т.к. приобретается подрядчиком. В соответствии со ст.263 Налогового Кодекса РФ страхование СМР относится на себестоимость.

Если данная практика не будет применена, город может столкнуться с непрогнозируемыми ни по частоте, ни по размеру дополнительными бюджетными расходами, измеряемыми сотнями миллионов рублей в год. В частности, убытки, вызванные природными явлениями, которые относятся к обстоятельствам непреодолимой силы, и ответственность за которые не может быть возложена на подрядчика, также являются риском заказчика. В подобных случаях страхование строительно-монтажных рисков возмещает ущерб.

 

За дополнительной информацией обращайтесь в исполнительную  дирекцию Союза Страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада по телефону: 8 (812) 244-41-80 или по электронной почте union@spbss.ru.

Анонс: 4 февраля 2016 г. Заседание Рабочей группы по правовым вопросам (вкл. ПОД ФТ) «СС СПб и СЗ»

Заседание Рабочей группы по правовым вопросам (вкл. ПОД ФТ) «СС СПб и СЗ» состоится в четверг 4 февраля 2016 г. в 16:00 по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Пионерская, д 30, лит В, 2 эт, офис Исполнительной дирекции  Союза – № 211.

Приоритетные направления деятельности Союза на 2016 г.

На Заседании Президиума Союза Страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада 24 декабря 2015 г.были утверждены

Приоритетные направления деятельности Союза на 2016 г.

Анонс встречи по вопросам противодействия страховому мошенничеству.

26 января 2016 в 13 часов Российский Союз Автостраховщиков в СЗ ФО проведёт встречу с заместителем исполнительного директора РСА Ефремовым С.И. по вопросам противодействия страховому мошенничеству.

Адрес проведения: ул. Гороховая, д. 14/26, конференц-зал САО «Медэкспресс».

Материалы VI Ежегодной Всероссийской Конференции «Страховой брокер — основное звено страхового рынка!»

Ахвледиани Ю.Т. Роль страховых брокеров в реализации задач страховой деятельности

Юргенс И.Ю. Страховой рынок 2015 — 2016гг. Вызовы и перспективы

Смирнова И.Ф. Четвертый антимонопольный пакет

Самиев П.А. Страховой рынок в 2015 — 2016 гг. голодные игры

Платонова Э.Л. Саморегулирование — новый этап в развитии страховой отрасли

Кузавлев Д.И. Безбумажная технология или технология юридически значимого электронного документооборота

Жук И.Н. Страховые брокеры — состояния дел и перспективы развития

Робулец Т.Ю. Пропаганда страхования — необходимый элемент развития отрасли

Романова М.В. Особенности налогообложения страховых брокеров в 2015 г. и перспективы налогообложения в 2016 г

Янин А.Е. Перспективы страхового рынка

Top